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Rifacimento tetti
Il rifacimento del tetto è un intervento che interessa l’intera copertura. In base alle condizioni dell’edificio può comprendere la verifica della struttura, l’isolamento, l’impermeabilizzazione e la posa del nuovo manto di copertura.
Non solo il manto di copertura
Per noi rifacimento del tetto significa intervenire sull'intera copertura, e non solo sulle parti visibili.
Vuol dire rimuovere il vecchio manto, verificare la struttura, valutare l'isolamento, realizzare l'impermeabilizzazione e completare la copertura con il nuovo manto e le opere di lattoneria. Un intervento che riguarda tutte le principali componenti del tetto, non soltanto quelle visibili.Non sempre però è necessario rifare l'intera copertura. In alcuni casi possono essere sufficienti interventi di manutenzione o riparazioni localizzate. Per questo ogni lavoro parte da un sopralluogo, necessario per valutare lo stato del tetto e individuare le lavorazioni più adatte.
Richiedi un sopralluogo
Quando rifare il tetto
Un tetto raramente smette di funzionare da un giorno all’altro. Nella maggior parte dei casi compaiono segnali che indicano la necessità di un controllo o di un intervento più approfondito.
- Macchie di umidità e infiltrazioni: la presenza di aloni su soffitti, pareti o sottotetto può indicare problemi di impermeabilizzazione o punti di ingresso dell’acqua.
- Tegole spostate, rotte o mancanti: elementi danneggiati o mancanti possono compromettere la protezione della copertura e favorire infiltrazioni.
- Manto di copertura datato: materiali arrivati a fine vita, guaine deteriorate o sistemi isolanti ormai superati possono rendere necessario un intervento più esteso.
- Problemi alle grondaie e alle lattonerie: scossaline, converse e pluviali danneggiati possono compromettere il corretto deflusso delle acque meteoriche.
- Scarso isolamento: temperature difficili da mantenere e consumi elevati possono dipendere anche dalle condizioni della copertura.
- Presenza di amianto: le coperture in cemento-amianto richiedono una valutazione specifica per verificare le modalità di intervento previste dalla normativa.
Le fasi di un rifacimento integrale
Il modo più semplice per capire cosa significa rifare un tetto è vedere cosa succede in cantiere, dalla preparazione dei lavori fino alla posa della nuova copertura.
Sopralluogo e valutazione
Verifica delle condizioni della copertura, della struttura e delle principali componenti del tetto per definire le lavorazioni necessarie.
Preparazione del cantiere
Predisposizione di ponteggi, piattaforme aeree e sistemi di sicurezza in funzione delle caratteristiche dell’edificio
Impermeabilizzazione
Applicazione dei sistemi impermeabilizzanti necessari alla protezione del tetto.
Verifica della struttura
Controllo degli elementi strutturali e ripristino delle parti eventualmente deteriorate.
Isolamento
Installazione dei materiali isolanti scelti in fase di progetto.
Nuovo manto e lattonerie
Posa della nuova copertura e realizzazione delle opere di lattoneria per il corretto deflusso delle acque.
Rimozione del manto esistente
Smontaggio del manto e dei materiali che devono essere sostituiti durante l’intervento.
Verifica finale
Controllo delle lavorazioni eseguite e completamento dell’intervento.
